Munyar’ın, “Beşiktaş’ın 5.7 milyar liralık borcunu sıfırlayacak ‘Çift Meydan Projesi’ Erdoğan’ı bekliyor” başlıklı yazısı şu formda;
Ahmet Işık Çebi Başkanlığındaki Beşiktaş JK Yönetim Heyeti, Galatasaray’ın Riva, Florya ve Mecidiyeköy projeleriyle borçlarından kurtulacak adımlar atması üzerine gibisi bir formül geliştirmek üzere Baş yordu:
– Bankalar, vergi, SGK ve mal-hizmet alımı yaptığımız şirketlere Yekün borcumuz 5.7 milyar lira dolayında. Bu borcu ödeyebilecek bir planı fakat kuvvetli gayrimenkul projesiyle ortaya koymak Muhtemel olacak.
Bu formül konusunda Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un yaklaşımını anlamak üzere kapısı çalındı:
– İmarı olmayan bir arazi bulsak, yasal açıdan düşünce yaratmayacak proje geliştirsek. Projeden Halkbank’a bağlı Kamu GYO’ya da Pay versek, geliri Beşiktaş JK’nın kasasına girmeden direkt borçların ödenmesine bağlansa bir defaya mahsus müsaade verilir mi?
Projeye Baş yoran takımın aklındaki planda şu da vardı:
– Şayet hazırlayacağımız projenin önü açılırsa borçların ödenmesi sonrası Beşiktaş’ın kasasına birkaç 100 milyon doların girmesi de Laf konusu olabilir.
Murat Kurum, birinci evrede yeşil Fer yaktı:
– Projeyi hazırlayın bir bakalım.
Kollar sıvandı, proje üzerinde çalışan takımın hayallerini süsleyen alan, İstanbul’un Eyüp Sultan ilçesindeki Çiftalan Köyü mevkiinde saptandı:
– Burada 678 bin metrekarelik eski tarım ve maden alanı var. Bu alanın 100 bin metrekaresi Hazine’ye ilişkin. Ayrıyeten bu alana komşu 300 bin metrekarelik tapulu arazi mevcut. 8 milyon metrekarelik orman alanının düzenlenerek yeşillendirilmesi bölgenin bedeline katkı yapar.
Saptanan alanın kimi merkezlere aralığı şöyle belirlendi:
– Proje alanı Yavuz Sultan Selim Köprüsü yolu altında, Göktürk’ün merkezine 15 dakika, İstanbul Havalimanı’na 15 dakika arada bulunuyor. Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne 10 dakikada, Zekeriyaköy’e 15 dakikada, Sarıyer’e 30 dakikada varılabiliyor.
Projenin mimari tasarımı süratle hazırlatıldı:
· Ekolojik Sürdürülebilir Çiftlik ve Kasaba, Çiftalan…
Projede şu ayrıntılar yer aldı:
· 678 bin metrekarelik alanın bir kısmında az yoğunluklu konutlar yer alacak. Karadeniz tipi Biricik katlı ve iki katlı en az 1200 metrekare bahçeli konutlar tasarlanacak.
· Köy çarşısı, köy meydanı, Özel hastane, Özel okul, tabiat oteli planlanacak.
· Merhum Süleyman Seba periyodundan beri akıllarda yeri farklı olan Beşiktaş Üniversitesi de burada hayata geçirilebilir.
· Kasabadaki Yekün ekilebilir Meydan 200 bin metrekare olacak. Kasabanın minimum tarım eseri gereksinimi buradan karşılanacak.
· Orman toprağı ve terk alanının bir kısmında hayvancılık-mandıra hayvancılığı gündeme gelecek. Kasabanın süt, yoğurt, peynir gereksiniminin karşılanması planlanacak.
· 2 kilometrelik Kıyı bandı olan bölgede bulvar, plaj alanları, yürüyüş, koşu, spor alanları düzenlenecek. Bir de denizde balıkçı barınağı planlanacak.
· Orman olarak görünen kısmın 180 bin metrekaresi golf alanı için kullanılabilir.
Proje hazırlandıktan sonra Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’dan Ocak 2023’ün birinci günlerinde randevu alındı. Kurum, Hong-Kong’a yaptırılan maketi görüp, sunumu dinledikten sonra şu bildirisi verdi:
– Projeyi Sayın Cumhurbaşkanımıza direkt anlatmanızda fayda var. Sayın Cumhurbaşkanımız bize müspet işareti verirse projenin önü açılır.
Beşiktaş idaresi ve projeyi hazırlayan grup Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’dan randevu talebinde bulundu. 5-6 Şubat 2023 üzere randevu beklenirken 11 vilayetimizi vuran Pazarcık ve Elbistan merkezli zelzele felaketi yaşandı.
zelzele felaketinin üzerinden 2.5 ay geçtikten sonra Beşiktaş idaresi ve “Çiftalan Projesi” grubu Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan tekrar randevu beklemeye koyuldu.
Erdoğan, seçim maratonu ortamında Beşiktaş’ın hayalindeki “Çiftalan Projesi” sunumunu dinlemeye Vakit ayırabilir mi?
Dinledikten sonra seçimden Evvel projeye Çabucak yeşil Fer yakar mı?
Beşiktaş’ı planlandığı üzere borçlarından kurtarabilecekse, projeye kulak vermekte, dinlemekte Yarar Mevcut değil mi?
30 BİN KİŞİNİN YAŞAYACAĞI KASABA YARATILACAK
Beşiktaş JK idaresi ve “Çiftalan Projesi”ni geliştiren grup, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’a sunum yaparken şu noktanın altını çizdi:
– İstanbul’umuzun Kıymetli merkezlerine en yakın iken en Irak konforda olan ve atıl duran 10 milyon metrekarelik alan, 30 bin kişinin yaşayacağı kendine yeten bir kasabaya dönüşebilecek.
Kasabanın gücü üzerinde de duruldu:
– Proje alanı içerisinde çatılarda ve Müsait yerlerde güneş gücü panelleri kullanılarak kasabanın kendi gücünü üretmesi de planlanıyor.
genel kullanıma Aleni tutulacak alanlar için de şu bildiri verildi:
– Binlerce beşere Ömür farklılığı yaratacak orman, kıyı, rekreasyon, spor işlevleri ve fırsatları sağlayabilecek.
YATIRIMCILAR İLE ÖN GÖRÜŞME
BEŞİKTAŞ JK idaresi ve “Çiftalan Ekolojik Sürdürülebilir Çiftlik ve Kasabası” proje grubu, amaçları konusunda şu bildirisi, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’a tekrar tekrar vermeye çalıştı:
– Bu proje, en Aka alacaklılarımız olan Halkbank, Ziraat Bankası, Denizbank, Maliye ve SGK’ya borçlarımızın ödenmesi için Önemli kaynak yaratacak. Kaynağın borçları karşılayacak kısmının, direkt alacaklılara gitmesi konusunda Kesin protokol imzalanacak.
Projenin Halkbank genel Müdürü Osman Aslan ile paylaşıldığı üzerinde duruldu:
– Projenin geliştirilmesi Kamu GYO tarafından yapılıp bütün müsaadeler alındıktan sonra Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) ve Katarlı yatırımcılar ile Bir arada yatırıma girişilerek ülkemize Değerli ölçüde yabancı kapital girişi sağlayabilecek ön görüşmeler de yapıldı.
Görüşmelerden alınan sinyal de aktarıldı:
– Dubaili inşaat ve yatırım firmalarıyla yapılan görüşmelerde ilginin Aka olduğu işareti de alındı. Hasebiyle proje bedelinin düşünülenin üzerine çıkmasının Laf konusu olabileceği de anlaşıldı.
Proje alanındaki Hazine yerinin de altı bir Defa daha çizildi:
– Hazine, Çiftalan’daki atıl duran toprağından milyonlarca dolar hasılat elde etme fırsatı yakalayabilecek.
Yorum Yok